消防系统维护的法律重要性

根据马来西亚消防服务法1988和BOMBA 2026新法规，建筑物所有者有法律责任确保消防系统始终处于良好工作状态。

法律义务

建筑物所有者責任

• 确保消防系统正常运行
• 定期维护检查
• 保留维护记录
• 及时修复问题
• 配合BOMBA检查

消防安全经理职责

• 监督消防系统维护
• 安排定期检查
• 提交技术报告
• 培训员工
• 记录所有维护活动

认证承包商职责

• 进行专业维护
• 签发维护证书
• 报告故障
• 建议整改措施

违规处罚

轻微违规

• 罚款：RM1,000 – RM5,000
• 未记录维护
• 延迟维护

严重违规

• 罚款：RM5,000 – RM25,000
• 系统故障未修复
• 无定期检查
• 无消防证书

非常严重违规

• 罚款：RM25,000 – RM50,000
• 严重安全隐患
• 火灾时系统失灵
• 导致人员伤亡

合规建议

• 聘请认证承包商 – 确保维护合法
• 保持记录 – 保留至少5年
• 及时修复 – 不要延迟维修
• 年度审计 – 每年进行专业审计
• 培训员工 – 确保员工了解消防程序

常见问题

Q：维护可以推迟吗？

A：不可以。延迟维护属于违法行为。

Q：谁来支付罚款？

A：建筑物所有者或管理层承担责任。

Q：如何避免罚款？

A：定期维护，保留记录，及时修复。

为什么选择我们？

• 专业团队 – 熟悉BOMBA法规
• 认证承包商 – 合法合规
• 一站式服务 – 维护到拿证
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